任意売却と競売>任意売却のメリット・デメリット
「競売の」デメリット、「アリオンで任意売却」のメリット
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市場価格より大幅に安く落札されることが多い |
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引越費用が出ず、再出発への希望が持ちにくい |
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自己破産でない限り、残債務の支払いは続き、額も多い |
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競売公告で事情が周りに知られてしまう |
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債権者との話し合いがもたれず、意思が汲まれることがない |
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落札後に時間的余裕もなく立ち退きを迫られる |
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市場価格で売却でき、残債務を大幅に軽減できる |
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引越費用や新生活資金が得られる |
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引越時期も相談可能 |
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(競売公告前なら)周囲に事情を知られず売却できる |
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意思が尊重され、納得して手続・売却ができる |
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自宅を買い戻し、住み続けられることもある |
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アリオンの仲介で債権者側も柔軟に対応してくれる |
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アリオンより生活再建のさまざまなプランを提案 |
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信頼できるパートナー(専門家)との連携で新生活を力強く支援 |
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心のゆとりが出て再出発への希望がわく |
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任意売却にあたって必要なこと
◎ご本人しか取れない各種証明書の取得
◎当該物件に住んでいる場合その案内(内覧) に協力
以上の2つくらいで、一般的な自宅売却時にすることと同じです