住宅ローン・任意売却・競売・不動産に関する 専門用語辞典
住宅ローン、不動産、競売、任意売却などで使う言葉には、耳慣れない専 門用語が多いものです。返済が滞った際に突如裁判所から届けられる案内 には、見たことのない言葉が並び、それだけでも不安になることがありま す。 しかし「この用語は、書類は何を意味するものなのか？」と思ったら、 まず調べてみることをお勧めします。意味だけでも知っておくと、少しは 落ち着を取り戻せるからです。次の手だてや解決法を考えるのに役立つこ ともあります。 この辞書では、住宅ローン・任意売却・競売・不動産に関する専門用語を 五十音順に並べました。ぜひご活用ください。
に
入札保証金（にゅうさつほしょうきん）
入札保証金とは、競売の期間入札参加する場合に納付する保証金。公告に書かれている。
任意競売（にんいきょうばい）
任意競売（不動産競売）とは、不動産競売（ケ）：抵当権などの不動産担保権者である債権者が判決などの債務名義なしで、不動産の競売（担保権の実行）により、強制的実現を図ること。
任意売却（にんいばいきゃく）
競売の開札期日前日までに所有者から依頼を受けて、債権者の合意を取り、競売よりも有利な条件で不動産を売却すること。
任意売却に関する申出書（にんいばいきゃくにかんするもうしでしょ）
任意売却を行う際、債権者が住宅金融支援機構の場合には、この申出書を記入し、提出する。
また、連帯保証人がいる場合には、連帯保証人の署名捺印も必要になる。「期限の利益の喪失」前にこの申出書を提出する場合には、自ら期限の利益を放棄することになる。
ね
根抵当権（ねていとうけん）
根抵当権とは、一定範囲内の不特定の債権を、極度額を上限として担保する抵当権のこと。