住宅ローン・任意売却・競売・不動産に関する 専門用語辞典
住宅ローン、不動産、競売、任意売却などで使う言葉には、耳慣れない専 門用語が多いものです。返済が滞った際に突如裁判所から届けられる案内 には、見たことのない言葉が並び、それだけでも不安になることがありま す。 しかし「この用語は、書類は何を意味するものなのか？」と思ったら、 まず調べてみることをお勧めします。意味だけでも知っておくと、少しは 落ち着を取り戻せるからです。次の手だてや解決法を考えるのに役立つこ ともあります。 この辞書では、住宅ローン・任意売却・競売・不動産に関する専門用語を 五十音順に並べました。ぜひご活用ください。
ゆ
ゆとり返済・ステップ返済（ゆとりへんさい、すてっぷへんさい）
ゆとり返済（公庫融資）・ステップ返済（年金住宅融資）とは、最初の5年間の返済額を極端に少なくして6年目以降に返済額が増加するタイプの住宅ローン。
以前は、通常よりも月々の返済額が少なくて済み、また収入が少なくても容易に借りられたために多くの人に利用されたが、単に住宅ローンの返済を将来に先送りにしているだけで、結局は支払能力を超えた借入による自己破産などが増え、社会問題化した。